Estimation théorique
Chemin de la Bourgade,30700 La Capelle et Masmolène (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Bourgade,30700-La Capelle et Masmolène indique un avis de valeur compris entre 285.000€ et 321.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.850€ et 3.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 285.000€ et 321.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.687€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.687€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigaliers (30001), comprenant 525 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 285.000€ et 321.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.687€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.687€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigaliers (30001), comprenant 525 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-22 | 5303 | CHE DE LA BOURGADE | 4 | 96 | 696 | 268700€ | 2799€ |
2019-07-09 | 5290 | RTE DE VALLABRIX | 8 | 220 | 96 | 383550€ | 1743€ |
2019-12-07 | 5101 | CHE DE LA BOURGADE | 4 | 200 | 128 | 469850€ | 2349€ |
2019-07-22 | 5194 | MASMOLENE | 4 | 90 | 1240 | 210450€ | 2338€ |
2020-07-31 | 5246 | MASMOLENE | 7 | 168 | 1375 | 394000€ | 2345€ |
2020-06-29 | 5132 | VC CALADE DES AIRES | 9 | 300 | 133 | 895920€ | 2986€ |
2021-05-11 | 4 | RUE DE LA FONT NOUVELLE | 4 | 96 | 1070 | 280000€ | 2917€ |
2021-10-14 | 5066 | CHE DE LA COUVERTINE | 4 | 104 | 1540 | 446995€ | 4298€ |
2020-12-21 | 5181 | RTE DE VALLABRIX | 5 | 165 | 600 | 612500€ | 3712€ |
2021-06-23 | 5251 | VC CALADE DES AIRES | 5 | 120 | 175 | 236400€ | 1970€ |
2021-11-18 | 5091 | MASMOLENE | 2 | 64 | 85 | 180000€ | 2813€ |
2022-09-09 | 5187 | MASMOLENE | 1 | 50 | 185 | 152500€ | 3050€ |
2019-09-05 | 5081 | RUE DE LA GIRONADE | 8 | 240 | 213 | 685000€ | 2854€ |
2021-09-20 | 5263 | RTE DE MASMOLENE | 4 | 108 | 800 | 250000€ | 2315€ |
2022-03-18 | 5082 | MASMOLENE | 7 | 170 | 523 | 265000€ | 1559€ |
2022-02-28 | 5245 | LE BOSQUET | 4 | 132 | 629 | 439650€ | 3331€ |
2019-12-13 | 5225 | RTE DE MASMOLENE | 4 | 80 | 1598 | 273000€ | 3413€ |
2020-06-23 | 5070 | MASMOLENE | 3 | 72 | 350 | 270800€ | 3761€ |
2020-07-29 | 5266 | RTE DE VALLABRIX | 4 | 91 | 975 | 231200€ | 2541€ |
2020-06-05 | 5193 | CASEL | 3 | 120 | 1060 | 334250€ | 2785€ |
2019-12-30 | 5189 | LA CAPELLE | 4 | 90 | 550 | 200000€ | 2222€ |
2021-02-25 | 5059 | RTE DE MASMOLENE | 5 | 168 | 1009 | 680650€ | 4051€ |
2021-06-29 | 5218 | RUE DE LA FORGE | 3 | 89 | 112 | 233020€ | 2618€ |
2020-05-15 | 9 | RUE DE LA FORGE | 4 | 102 | 265 | 225000€ | 2206€ |
2021-03-24 | 5038 | RUE DE LA FORGE | 3 | 70 | 426 | 262000€ | 3743€ |
2020-12-17 | 5128 | RUE DE LA FORGE | 3 | 100 | 220 | 247000€ | 2470€ |
2023-01-31 | 5169 | LA CAPELLE | 7 | 99 | 0 | 123000€ | 1242€ |
2021-09-20 | 5043 | LA CAPELLE | 4 | 108 | 143 | 220000€ | 2037€ |
2022-06-17 | 5043 | LA CAPELLE | 4 | 108 | 143 | 373650€ | 3460€ |
2022-03-18 | 5044 | PAS DE LA FONTAINE | 5 | 90 | 73 | 95000€ | 1056€ |
2021-10-12 | 4 | PL DE L'EVEQUE D'UZES | 3 | 108 | 63 | 200000€ | 1852€ |
2021-08-30 | 5022 | RUE DE L'ARCEAU | 5 | 120 | 112 | 223700€ | 1864€ |
2020-05-15 | 5173 | LES CLAPOUSES | 5 | 200 | 500 | 815000€ | 4075€ |
2023-03-03 | 5023 | RUE DE L'ARCEAU | 4 | 104 | 330 | 227350€ | 2186€ |
2022-03-28 | 172 | CHE DES CASELS | 7 | 159 | 960 | 432000€ | 2717€ |
2023-06-30 | 5244 | PL DE L'EGLISE DE LA CAPELLE | 4 | 150 | 335 | 340000€ | 2267€ |
2021-02-23 | 5311 | RTE D'UZES | 4 | 103 | 500 | 180140€ | 1749€ |
2023-01-25 | 16 | CHE DES JASSES | 2 | 100 | 784 | 433100€ | 4331€ |
2021-06-15 | 15 | CHE DE GAUJAC | 4 | 125 | 363 | 468800€ | 3750€ |
2020-09-24 | 74 | CHE DE GAUJAC | 6 | 193 | 930 | 507500€ | 2630€ |
2023-04-14 | 5226 | CHE DE GAUJAC | 2 | 63 | 100 | 85000€ | 1349€ |
2022-02-17 | 5242 | CHE DE GAUJAC | 3 | 120 | 1113 | 335690€ | 2797€ |
2023-03-24 | 90 | IMP DE MONTAUBANET | 4 | 116 | 1459 | 467630€ | 4031€ |
2022-04-22 | 5159 | RTE DE POUZILHAC | 4 | 76 | 780 | 315570€ | 4152€ |
2021-12-17 | 644 | RTE DE POUZILHAC | 3 | 126 | 4118 | 590000€ | 4683€ |
2022-09-20 | 5117 | MAS LADET | 3 | 115 | 520 | 533000€ | 4635€ |
2021-07-09 | 223 | CHE DE LA BEDOSSE | 4 | 104 | 905 | 365000€ | 3510€ |
2021-09-22 | 21 | CHE DE LA BEDOSSE | 3 | 84 | 494 | 60000€ | 714€ |
2020-12-21 | 93 | RTE DE LA CAPELLE | 6 | 175 | 1585 | 498357€ | 2848€ |
2021-03-15 | 26 | CHE DES SOURCES | 5 | 120 | 367 | 260000€ | 2167€ |
2020-01-13 | 45 | RTE DE LA CAPELLE | 4 | 93 | 1006 | 230000€ | 2473€ |
2019-07-05 | 5130 | CHE DES SOURCES | 5 | 120 | 367 | 160500€ | 1338€ |
2020-08-07 | 353 | CHE DU ROC FOURQUAT | 4 | 126 | 1202 | 345000€ | 2738€ |
2023-04-25 | 364 | RUE DES AIRES | 3 | 86 | 285 | 309590€ | 3600€ |
2020-07-16 | 354 | RUE DES AIRES | 4 | 120 | 1337 | 300000€ | 2500€ |
2023-02-08 | 354 | RUE DES AIRES | 4 | 120 | 1337 | 368810€ | 3073€ |
2019-11-29 | 4 | CHE DU ROC FOURQUAT | 5 | 150 | 1580 | 337500€ | 2250€ |
2023-02-28 | 4 | CHE DU ROC FOURQUAT | 5 | 150 | 1580 | 625900€ | 4173€ |
2022-09-08 | 5106 | RUE JACQUES BREL | 6 | 170 | 1614 | 379500€ | 2232€ |
2021-12-28 | 190 | CHE DU ROC FOURQUAT | 5 | 120 | 1200 | 323200€ | 2693€ |
2019-09-16 | 5054 | RUE DE LA MATTE | 4 | 115 | 1047 | 332000€ | 2887€ |
2020-11-10 | 5108 | RUE JACQUES BREL | 7 | 227 | 1037 | 591990€ | 2608€ |
2022-12-23 | 116 | CHE DU ROC FOURQUAT | 4 | 115 | 1934 | 165000€ | 1435€ |
2019-07-09 | 102 | CHE DU ROC FOURQUAT | 4 | 134 | 877 | 313000€ | 2336€ |
2019-06-07 | 5091 | RUE DES GARRIGUES | 5 | 148 | 824 | 240000€ | 1622€ |
2022-04-11 | 5090 | LA MATTE | 6 | 160 | 1306 | 896760€ | 5605€ |
2019-05-29 | 5144 | RUE DU LAVOIR | 5 | 189 | 810 | 598100€ | 3165€ |
2020-09-07 | 5055 | LES ABEILS | 4 | 88 | 500 | 285040€ | 3239€ |
2022-08-22 | 5061 | CHE DES SOURCES | 4 | 99 | 426 | 135000€ | 1364€ |
2019-05-10 | 5001 | LA MATTE | 4 | 72 | 1000 | 260000€ | 3611€ |
2019-12-27 | 143 | RTE DU PARC | 4 | 77 | 3859 | 231200€ | 3003€ |
2021-06-16 | 90 | RUE DES AMANDIERS | 6 | 120 | 411 | 295000€ | 2458€ |
2022-04-19 | 5101 | RUE JACQUES BREL | 5 | 184 | 500 | 710000€ | 3859€ |
2019-07-22 | 2 | RUE DE L ANCIENNE USINE | 3 | 98 | 200 | 451370€ | 4606€ |
2020-05-18 | 5086 | CHE DES SOURCES | 4 | 95 | 1201 | 283270€ | 2982€ |
2020-08-07 | 7 | IMP DES AIRES | 3 | 100 | 140 | 200000€ | 2000€ |
2020-10-02 | 5038 | RUE LEONCE GUIRAUD | 3 | 94 | 215 | 368500€ | 3920€ |
2019-07-23 | 6 | RUE DES MAS | 1 | 33 | 25 | 33750€ | 1023€ |
2019-07-18 | 2 | IMP DE L HORLOGE | 4 | 118 | 185 | 375000€ | 3178€ |
2023-01-09 | 5045 | COUDEROUX | 3 | 76 | 1460 | 120000€ | 1579€ |
2022-06-20 | 5142 | RUE LEONCE GUIRAUD | 4 | 126 | 1681 | 440000€ | 3492€ |
2020-07-29 | 10 | CHE DES SOURCES | 4 | 100 | 948 | 173840€ | 1738€ |
2019-07-26 | 5231 | CHE DU RESERVOIR | 5 | 148 | 705 | 445900€ | 3013€ |
2019-11-29 | 5070 | COUDEROUX | 4 | 112 | 1191 | 138683€ | 1238€ |
2020-12-04 | 5070 | COUDEROUX | 4 | 112 | 1191 | 241000€ | 2152€ |
2022-12-19 | 4 | RUE DU PIED | 4 | 80 | 360 | 250000€ | 3125€ |
2022-03-14 | 5007 | PL DE L ANCIENNE MAIRIE | 5 | 169 | 325 | 300000€ | 1775€ |
2020-07-03 | 624 | CHE DE VALLAGRAND | 4 | 151 | 3788 | 716850€ | 4747€ |
2022-12-19 | 10 | GR GRAND RUE | 4 | 160 | 118 | 508340€ | 3177€ |
2021-09-17 | 5114 | CHE DES SOURCES | 5 | 144 | 886 | 399000€ | 2771€ |
2020-02-14 | 9 | GR GRAND RUE | 4 | 120 | 75 | 520000€ | 4333€ |
2020-09-14 | 5054 | CHE DE MASMOLENE | 8 | 191 | 453 | 648000€ | 3393€ |
2021-03-18 | 28 | CHE DU RESERVOIR | 6 | 169 | 170 | 486500€ | 2879€ |
2019-05-24 | 5111 | CHE DES SOURCES | 4 | 82 | 839 | 170000€ | 2073€ |
2019-08-07 | 3 | RUE ANDRE BALME | 3 | 50 | 171 | 90000€ | 1800€ |
2022-02-10 | 20 | IMP DE LA CONDAMINE | 5 | 200 | 592 | 1048930€ | 5245€ |
2022-05-18 | 5017 | LE VILLAGE | 4 | 125 | 124 | 290200€ | 2322€ |
2020-02-06 | 4 | CHE DES SOURCES | 5 | 134 | 899 | 217000€ | 1619€ |
2023-01-30 | 5079 | IMP DU PUITS | 6 | 191 | 173 | 439440€ | 2301€ |
2020-03-16 | 5062 | RUE DE LA LAUZE | 3 | 90 | 56 | 170000€ | 1889€ |
2022-06-02 | 43 | RUE DES REMPARTS | 3 | 126 | 228 | 467000€ | 3706€ |
2021-11-04 | 5032 | RUE MAXIMILIEN REBOULET | 4 | 113 | 137 | 172180€ | 1524€ |
2022-09-20 | 5032 | RUE MAXIMILIEN REBOULET | 4 | 113 | 137 | 260000€ | 2301€ |
2022-04-12 | 32 | LES OLIVETTES | 4 | 96 | 206 | 140000€ | 1458€ |
2021-11-04 | 5023 | CHE DES SOURCES | 4 | 100 | 201 | 55000€ | 550€ |
2021-01-18 | 5033 | LE VILLAGE | 4 | 120 | 1812 | 580000€ | 4833€ |
2020-09-04 | 5095 | RUE MAXIMILIEN REBOULET | 4 | 104 | 195 | 300000€ | 2885€ |
2019-06-28 | 2 | CHE DES SOURCES | 4 | 124 | 970 | 343000€ | 2766€ |
2021-09-10 | 5104 | LE VILLAGE | 4 | 100 | 186 | 289913€ | 2899€ |
2022-06-09 | 5035 | RUE DE LA COTE | 4 | 98 | 148 | 220000€ | 2245€ |
2021-07-30 | 57 | CHE DE CABRES MORTES | 7 | 249 | 1481 | 740000€ | 2972€ |
2020-05-18 | 5071 | RUE DE LA COTE | 4 | 80 | 123 | 216500€ | 2706€ |
2021-07-19 | 5082 | PL DE L'EGLISE | 4 | 140 | 318 | 613000€ | 4379€ |
2021-09-17 | 122 | RTE DE BAGNOLS SUR CEZE | 6 | 170 | 201 | 285000€ | 1676€ |
2022-06-03 | 5201 | RUE DE LA MOLA | 3 | 80 | 77 | 100500€ | 1256€ |
2020-02-28 | 5027 | LE VILLAGE | 4 | 88 | 439 | 153000€ | 1739€ |
2022-07-25 | 5026 | LE VILLAGE | 4 | 100 | 162 | 205470€ | 2055€ |
2021-07-28 | 5021 | LE VILLAGE | 4 | 140 | 75 | 225000€ | 1607€ |
2022-08-22 | 5019 | RTE DE BAGNOLS SUR CEZE | 3 | 65 | 153 | 110000€ | 1692€ |
2022-05-25 | 5095 | LE VILLAGE | 4 | 100 | 180 | 271000€ | 2710€ |
2019-07-16 | 5203 | GR GRAND RUE | 4 | 125 | 79 | 304350€ | 2435€ |
2020-05-26 | 113 | IMP DES JARDINS | 2 | 99 | 1350 | 215000€ | 2172€ |
2020-03-13 | 5014 | LE VILLAGE | 4 | 70 | 211 | 200000€ | 2857€ |
2021-09-07 | 10 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 136 | 992 | 325170€ | 2391€ |
2022-12-19 | 5009 | LE VILLAGE | 3 | 50 | 143 | 120000€ | 2400€ |
2021-06-15 | 5071 | ARCHIMBELLE | 4 | 150 | 2860 | 97794€ | 652€ |
2021-05-07 | 5129 | LE VILLAGE | 4 | 86 | 556 | 162120€ | 1885€ |
2020-11-02 | 5112 | CHE DE VACARESSE | 5 | 89 | 689 | 165000€ | 1854€ |
2022-12-20 | 5112 | CHE DE VACARESSE | 5 | 89 | 511 | 175000€ | 1966€ |
2019-11-25 | 5115 | CHE DE LA COMBE DE ROBIN | 4 | 150 | 777 | 380535€ | 2537€ |
2022-10-24 | 5111 | ARCHIMBELLE | 4 | 98 | 1222 | 359070€ | 3664€ |
2021-02-15 | 5175 | CHE DE LA MADONE | 4 | 123 | 388 | 230000€ | 1870€ |
2019-08-09 | 5228 | CHE DE VALLAGRAND | 4 | 112 | 585 | 221080€ | 1974€ |
2022-04-22 | 30 | IMP DES JARDINS | 5 | 220 | 1244 | 584945€ | 2659€ |
2019-10-30 | 5200 | CHE DE VACARESSE | 5 | 95 | 1170 | 212910€ | 2241€ |
2022-05-13 | 1 | ARCHIMBELLE | 3 | 74 | 1320 | 317700€ | 4293€ |
2022-05-12 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 99 | 30 | 190000€ | 1919€ |
2020-09-14 | 5148 | ARCHIMBELLE | 7 | 132 | 500 | 303000€ | 2295€ |
2020-10-19 | 41 | RTE DE ST HIPPOLYTE DE MONTAIG | 5 | 130 | 920 | 555850€ | 4276€ |
2019-06-28 | 5186 | ARCHIMBELLE | 5 | 114 | 196 | 325000€ | 2851€ |
2022-03-15 | 5192 | ARCHIMBELLE | 3 | 104 | 60 | 226650€ | 2179€ |
2022-08-11 | 494 | IMP DES JARDINS | 4 | 98 | 1521 | 374600€ | 3822€ |
2022-11-28 | 5150 | GRAND PLANAS | 2 | 29 | 300 | 143000€ | 4931€ |
2019-12-30 | 33 | PL DU CHATEAU | 6 | 182 | 75 | 430000€ | 2363€ |
2020-02-07 | 245 | RUE DE LA MADONE | 5 | 104 | 500 | 225191€ | 2165€ |
2020-01-16 | 5076 | CHE DE VACARESSE | 5 | 95 | 1170 | 260000€ | 2737€ |
2022-07-07 | 3 | PL DE LA GARONNE | 4 | 102 | 796 | 250800€ | 2459€ |
2019-07-30 | 5177 | CHE DE LA MADONE | 5 | 101 | 731 | 240700€ | 2383€ |
2019-08-26 | 5125 | CHE DU GRAND PLANAS | 4 | 135 | 1020 | 390590€ | 2893€ |
2019-06-27 | 24 | RUE DU PUITS DE CLASTRE | 5 | 95 | 273 | 325020€ | 3421€ |